Les fondamentaux
Le dynamisme de la construction impacte positivement le secteur de l’architecture qui connaît une croissance importante ces dernières années.
Au Sénégal, les styles architecturaux se distinguaient principalement par les vieux édifices de l'époque coloniale, notamment dans les villes comme Saint-Louis, Rufisque et l’île de Gorée.
Aujourd’hui, la tendance s'oriente vers un style international plus moderne, avec des productions architecturales plus créatives et plus audacieuses dans les constructions à Dakar et dans la nouvelle ville de Diamniadio.
Les nouveaux pôles urbains : Diamniadio (déjà engagé, recevra à terme 300 000 habitants dans la banlieue nord de Dakar), puis le Lac Rose et Daga Kholpa (à un stade plus préliminaire).
Le programme de modernisation des villes engagé sur la période 2015–2025 est estimé à 426 M EUR. Il traite entre autres la réhabilitation et la construction d’écoles, postes de santé, gares de gros porteurs, plateformes multifonctionnelles, etc.
Le programme d’accélération de l’offre en habitat social prévoit la construction annuelle de 15 000 unités d’habitations, avec le concours d'acteurs publics comme privés.
Construction en cours d’hôtels de proximité à Diamniadio, en perspective des Jeux olympiques de la jeunesse en 2026.
Concernant le sous-secteur des études et de l’ingénierie, des acteurs français tels qu'Egis, Setec, Systra et Ingérop participent à la réalisation de projets d’infrastructures d’envergure. A noter la présence d’entreprises françaises du BTP telles que : Eiffage, Colas, Nge Contracting, Matière, etc.
Chiffres du Secteur
![](https://stilsprd.blob.core.windows.net/tfe-medias/29939/Media/Chiffres architecture.png)
Opportunités pour l'offre française
- La nouvelle ville de Diamniadio - projet phare du Plan Sénégal Emergent : situé à 30 km de Dakar, sur 1 644 ha, divisé en 4 arrondissements, ayant pour objectif principal de décongestionner la capitale Dakar (Stade omnisport, hôtel 5 étoiles, sphères ministérielles, logements, centre de conférence, centre d’exposition, logements, bureaux, centres hospitaliers, etc.).
- Le Pôle urbain du Lac Rose vient compléter l’offre de services disponibles à Diamniadio avec une vocation touristique, résidentielle haut de gamme et agroindustrielle. Le pôle de 13 villages sera aménagé sur un périmètre de 7 000 ha. En phase de développement, les besoins en investissement sont évalués à près de 669,4 M EUR.
- L’Etat prévoit la construction d’autres pôles urbains, comme ceux de Daga Kholpa, de Yenne et de Bambilor qui devraient s’ajouter aux pôles urbains de Diamniadio et du Lac Rose.
- Dans ce cadre, il est prévu la rénovation et la réalisation de nombreuses infrastructures sportives pour les JOJ de 2026.
- Projet de construction d'une polyclinique 5 étoiles à l’hôpital Principal de Dakar.
- Programme de construction de 100 000 logements sur 5 ans.
Source :
Service économique, Business France, DGPU, CCEF (23/06/2024)
Responsabilité sociétale
Clés d'accès
Le profil des partenaires / approche commerciale à privilégier
Se baser sur les relais de l’offre française au Sénégal : Business France au Sénégal, Service économique, Conseillers du commerce extérieur de la France (CCEF), Agence française de développement (AFD), etc.
Possibilité pour des architectes français de participer à des concours, dans le cadre de projets d’envergure nécessitant une expertise pointue.
Réponse à des appels d’offres, seul ou en groupement, pour les sociétés de travaux et les bureaux d’ingénierie.
Identifier des partenaires locaux.
La réglementation spécifique liée aux enjeux environnementaux
Loi n°03/2021 relative à l’architecture et à l’exercice de la profession d’architecte.
Loi n° 2009-23 du 8 juillet 2009 portant sur Code de la construction.
Loi n° 2008-43 du 20 août 2008 portant sur le Code de l’urbanisme.
Loi n°2004-13 du 1er mars 2004, relative aux contrats de construction exploitation transfert d’infrastructures.
Niveau de taxation
Impôt sur les sociétés (IS) fixé à 30 %.
TVA à 18 %.
Source :
Ministère de l'Urbanisme du logement et de l'hygiène publique, Ordre des architectes du Sénégal, ANSD, Service économique, Banque mondiale, DPEE, Business France, DGPU (23/06/2024)